13.7. 2016

Jak jsou na tom ceny nemovitostí dnes?

 

 

 

 

 

 

Pojďme si nejdříve říci dva základní důvody, které způsobily růst cen nemovitostí.
Dobrá nálada kupujících (odezněly poslední skeptické myšlenky na krizi).
Banky (už zase nastal pokles úrokových sazeb, o kterém banky tvrdily, že už nikdy nenastane).

Pro zajímavost si srovnáme posledních 20 měsíců u našich sousedů na Slovensku, Polsku, také v Maďarsku a samozřejmě u nás.

Na Slovensku vzrostly ceny nemovitostí o 7,2% procenta. Poláci zažívají nepatrné navýšení o 3,1%. Extrémní nárůst ale zažili přátelé od Balatonu, tam totiž poskočily ceny o neskutečných 21%. Centrální banky těchto států ale ubezpečují, že to není neúměrný růst. Slovensko patří do evropského průměru a Maďaři tímto nárůstem zase „dohánějí“ propad cen v době ekonomické recese. V té době u nich totiž došlo k extrémnímu propadu hodnoty nemovitostí, tak se nyní jen dotahují na průměr.

A jak jsme na tom v Česku? U nás se zvýšila cena nemovitostí o 6,9%.

Důvody jsou uvedeny výše. Dobrá nálada a ochota bank půjčovat tzv. levné peníze. Všichni vnímají tyto události pozitivně a popisují současný stav jako uzdravování realitního trhu.

Z toho všeho vyplývá jedno jediné. Vlastně dvojí:

Chcete-li prodávat, prodávejte, najdete dobré kupující.
Chcete-li kupovat, kupujte, v případě financování hypotékou můžete využít nízkých úrokových sazeb.

Pokud budete chtít řešit prodej či koupi Vaší nemovitosti včetně vyřízení hypotéky, obraťte se na mě, ráda Vám pomůžu.